Зміст статті:
У кожної людини рано чи пізно постає питання про розподіл належного майна між спадкоємцями на випадок своєї смерті. І тут найчастіше постає питання як це краще зробити: скласти заповіт чи переоформити майно за життя уклавши договір дарування. Про особливості кожного з цих способів, їх переваги та недоліки ми розповімо в цій статті. А в разі необхідності в додаткових роз’ясненнях що краще заповіт чи дарча, звертайтесь за консультацією до нашого бюро і пам’ятайте своєчасна консультація допоможе уникнути зайвих витрат в майбутньому.
Що краще — заповіт чи дарча: головні відмінності
Фундаментальна різниця між заповітом та договором дарування полягає в наступному:
- Момент набуття права власності на права та майно:
а) при укладення заповіту майно та право на майно переходить до спадкоємців мінімум через 6 місяців після відкриття спадщини (дня смерті спадкодавця) та після отримання Свідоцтва про право на спадщину;
б) при укладенні договору дарування майно переходить до обдарованого в день укладення такого договору.
- Участь у вчиненні правочину:
а) для складення заповіту потрібен тільки спадкодавець – власник майна. Інші особи для вчинення цієї дії не потрібні;
б) для укладення договору дарування потрібні мінімум дві особи: дарувальник (власник майна) та обдарований (особа, яка набуває майно).
- Розірвання договору дарування або зміна заповіту:
а) для зміни заповіту необхідно просто скласти новий заповіт і попередній втратить чинність. Тобто будь-які зміни в питання розподілу майна залежать тільки від волі спадкодавця і не залежать від волі інших осіб;
б) договір дарування може бути розірваний за згодою обох сторін, а за її відсутності тільки в судовому порядку. Тобто зміна умов договору дарування є більш складною процедурою, ніж заповіт, і такий договір гарантує більшу стабільність подальших відносин між дарувальником та обдарованим.
З урахуванням вказаних відмінностей кожен самостійно може вирішити який спосіб передачі майна йому краще обрати: заповіт чи дарування. Кожен з них має свою специфіку, особливості посвідчення і вартість послуг нотаріуса. Також слід звертати увагу на гарантій отримання майна в подальшому, з огляду на те, що заповіт це по суті одностороння дія, декларація про наміри, яка може бути змінена без вашої присутності в нотаріуса. А дарування – це подія, що вже відбулася і в односторонньому порядку змінити цю обставину не вдасться.
Заповіт чи дарування: правові наслідки та податки
З урахуванням попереднього розділу при укладенні заповіту та договору дарування ми маємо різницю і в сплаті податків під час оформлення вказаних правочинів.
Так, під час посвідчення заповіту спадкодавець сплачує лише незначні обов’язкові платежі, які пов’язані з його оформленням у нотаріуса та внесенням в державні реєстри.
В той же час при укладенні договору дарування, сплачується державне мито, податки, військовий збір, які визначаються виходячи з оціночної вартості цього майна. Тобто при укладенні договору дарування виникають додаткові дії, які слід вчинити для його укладення, що також вимагатиме здійснення певних витрат для набуття цього майна. А якщо обдарований не є родичем першого ступеня споріднення, то розмір податків може бути значним. Також посвідчення договору дарування нотаріусом буде коштувати значно дорожче, ніж посвідчення заповіту.
Таким чином, при складанні заповіту майно перейде до спадкоємця в майбутньому, але це відносно дешевий шлях. А при укладенні договору дарування майно перейде у власність негайно, але це вимагатиме більших фінансових витрат для обдарованого або дарувальника, в залежності від того, хто буде сплачувати податки та інші платежі.
Як правильно обрати спосіб передачі майна
Тепер логічно постає питання що краще спадщина чи дарування? Який же з цих способів передачі майна є правильним? Правильної відповіді на це питання немає. В більшості випадків це залежить від конкретних обставин справи, місця знаходження осіб, адже не вдасться оформити договір дарування за відсутності однієї з сторін в нотаріуса, вподобань власника майна та сукупності інших чинників, які можуть вплинути на цей процес. На думку адвокатів нашого бюро, якщо ви хочете отримати гарантії і особа вже все для себе визначила, краще трішки понести витрати і переоформити майно на себе, ніж все життя перебувати в стані невизначеності через можливе скасування заповіту на ваше ім’я або складення заповіту на іншу особу, про що ви вже дізнаєтесь після смерті спадкодавця і практично нічого не можете вчинити. Лише у виняткових випадках слід погоджуватись на складення заповіту і то виключно за умови, що спадкодавець категорично не бажає здійснити переоформлення майна на вас.
Окремо слід звернути увагу, що при укладенні договору дарування, дарувальник може передбачити умову про право свого довічного проживання в подарованому майні, що забезпечує дотримання його житлових прав і ваших інтересів на отримання права на розпорядження майном в подальшому та невідчужуваність його іншим особам без вашого відома.
Спадщина чи дарування для власника та спадкоємців: ключові відмінності
Також для тих, хто читав цю статтю до кінця, ми рекомендуємо в таких справах звернути увагу на деякі особливості вчинення правочинів такої категорії, які можуть мати істотні наслідки як для власника майна, так і для спадкоємців.
Договір дарування гарантує, що саме ви і ніхто інший отримує майно. Розірвати такий договір буде досить важко, оскільки до підстав для визнання його недійсним, застосовують загальні вимоги, як і до інших договорів. А строк позовної давності є скороченим – всього навсього 1 рік, замість загальних 3 років. Тому для спадкоємців – договір дарування це майже 100% гарантія отримання майна.
На противагу цьому, спадкодавець не має обов’язку заповідати майно родичам чи будь-якому, кого ви вважаєте достойним цього майна. Заповісти можна і сусіду, знайомому, державі, церкві, тощо. Саме тому заповіт – це дуже ненадійний спосіб отримання майна в майбутньому. А з огляду на порядок його зміни та обстановки в країні, ваші шанси на майбутнє отримання майна сім’ї можуть бути близькі до нуля. Такі випадки в сучасній Україні не є рідкістю. Подальші судові процеси не завжди можуть забезпечити відновлення ваших прав, особливо якщо під час укладення заповіту особа дійсно його підписала та діяла за власною волею та в здоровому глузді.
Тож завжди будьте уважні і ставтеся до свого вибору відповідально. Обирайте такий спосіб переоформлення майна, який буде влаштовувати і вас, і спадкодавця, але при цьому забезпечуватиме дотримання прав обох учасників цих відносин.
Чи можна змінити заповіт після його складання?
Так, це можливо.Потрібно просто скласти новий заповіт і попередній заповіт втратить чинність.
Які податки сплачуються при даруванні?
Розмір податків залежить від ступеня спорідненості дарувальника та обдарованого. Якщо це родичі першої лінії споріднення, то податки мінімальні.
Чи можна оскаржити договір дарування?
Так, це можливо зробити. Оскарження договору дарування відбувається в судовому порядку.
У яких випадках краще обрати заповіт?
Якщо ви не готові за життя передати своє майно іншій особі, а бажаєте користуватися ним та управляти до смерті, то заповіт краще рішення, ніж дарування. Також заповітом можна охопити не тільки конкретне майно, а й всі права та право на майно, яке у вас буе на момент смерті.
Не знайшли відповідь на своє запитання ?
надішліть нам запит і ми зв’яжемось з вами