Взыскание денежной компенсации за долю в общем имуществе

Как поделить автомобиль, однокомнатную квартиру и еще много других вещей, которые были приобретены в браке, однако не могут быть физически разделены без ущерба для их назначения (неделимые вещи)? Этим вопросом часто задаются бывшие муж и жена и часто на этой почве возникают недоразумения, которые в конечном итоге приводят стороны в суд. Тонкости такого раздела мы рассмотрим в этой статье.

Для более подробной консультации лучше обратиться к адвокату по разделу имущества в адвокатском бюро «Сергея Лысенко» и получить качественную юридическую консультацию и уже на этом этапе понять реальные перспективы судебного иска по вашему делу.

Право собственности на долю в общем имуществе супругов

Право общей собственности супругов на все имущество приобретенное в браке презюмируется и возникает оно не только на недвижимое имущество такое, как квартира, дом, земельный участок, но и на все другие вещи, которые были приобретены в период брака за счет общих средств и усилий супругов. В частности к таким вещам можно отнести автомобиль, прицепы, другие транспортные средства, бытовую технику и многие другие вещи. То обстоятельство, что после развода стороны делят это имущество не поровну, а, иногда, только один из супругов это все забирает себе, не лишает других супругов права требовать компенсации за это имущество в виде взыскания половины его стоимости в свою пользу. По мнению законодателя именно такой раздел имущества при разводе будет честным и отвечать интересам супругов. Несмотря на то, что такая практика является не новой, ее активное и практическое применение значительно увеличилось лишь в последние годы, когда высшие судебные инстанции сформировали более или менее устойчивую практику по этим вопросам. Таким образом, защита прав собственников неделимого имущества является реальностью, однако рекомендуем такую защиту поручить адвокату, потому что такие дела имеют ряд особенностей и довольно специфические, учитывая предмет спора. Самостоятельное представительство в таких делах может привести к неудачному решению дела судом и, как следствие, к убыткам.

В подобных конфликтных ситуациях разумно обратиться к специалисту — юристу по разделу имущества, который поможет определить справедливую компенсацию и эффективно защитить ваши права в суде.

Взыскание денежной компенсации за долю в общем имуществе

Внесудебный раздел имущества осуществляется путем заключения договора у нотариуса. Образец договора о разделе имущества супругов вы можете найти на нашем сайте или получить его у нотариуса при подготовке такого договора. Однако, в большинстве случаев, второй из супругов, который завладел общим имуществом, не желает платить половину его стоимости другому супругу, заключать какие-либо договоры, что влечет за собой возникновение спора, который должен решить суд. Поэтому принудительное взыскание денежной компенсации за долю в общем имуществе может быть осуществлено только в судебном порядке.

Для справедливого раздела имущества, в любом случае, понадобится его оценка по состоянию на момент прекращения брака или на момент раздела в суде, если они значительно отдалены друг от друга во времени. Именно судебная экспертиза может определить реальную стоимость этого имущества, а соответственно и размер компенсации, который подлежит взысканию. При этом следует учитывать, что экспертиза является достаточно дорогой услугой и делить экономически целесообразно только дорогостоящее имущество. Если сторона не согласна с экспертизой другой стороны, то она может провести свою экспертизу и предоставить ее суду, а суд уже оценит обе и примет решение, какую из них учитывать и сколько средств взыскивать.

После принятия решения суда сторона, которой присуждена компенсация, должна получить исполнительный лист в суде и передать его государственному/частному исполнителю для принудительного взыскания средств с должника, если он добровольно их не оплатил. Этот этап и будет завершающим для дел такой категории.

Как взыскать денежную компенсацию за долю в общем имуществе, в случае отчуждения такого имущества без согласия другого супруга

Иногда возникают ситуации, когда второй из супругов после расторжения брака или в процессе его расторжения отчуждает общее движимое имущество без согласия другого супруга, а денежные средства не делит в равных долях и не передает супругам. Как правило, речь идет о ценном имуществе таком как автомобили, катера и тому подобное. И здесь часто возникает вопрос: как же тогда осуществить раздел этого имущества, когда его уже нет?

Ответ на этот вопрос дает судебная практика и закон. Если общее движимое имущество было отчуждено без согласия другого супруга, то второй из супругов имеет право на компенсацию половины его стоимости на момент отчуждения. А как осуществить оценку этого имущества и определить его стоимость, когда доступа к нему уже нет, а часто возникают ситуации, когда и имущества такого уже нет. В таком случае следует определять стоимость аналогичного имущества с аналогичными характеристиками и техническим состоянием, то есть определять среднерыночную стоимость подобного автомобиля/катера или другого имущества, подлежащего разделу. При этом следует обратить внимание, что взимать следует компенсацию не от стоимости указанной в договоре купли-продажи имущества, потому что она, как правило занижена, а от стоимости определенной заключением эксперта, потому что она является объективной. Дальнейший процесс разделения происходит аналогично, как и разделение всего остального движимого имущества.

Для эффективной защиты ваших прав в подобных ситуация рекомендуем обратиться за юридической помощью к адвокату нашего бюро, поскольку такие судебные процессы являются непростыми и требуют высокого уровня подготовки представителя к ведению дела в суде.

Взыскание средств в случае раздела объектов/квартир небольшой площади

Также отдельного внимания заслуживает возможность и необходимость взыскания средств в случае раздела объектов/квартир небольшой площади. В частности речь может идти об однокомнатных квартирах площадью до 50 метров квадратных. Учитывая их размер очевидно, что бывшие супруги не смогут в ней нормально сосуществовать. Поэтому в таких случаях целесообразно ставить вопрос о взыскании половины стоимости этого имущества в пользу других супругов. В делах такой категории разделение квартиры пополам не будет иметь никакого результата, поскольку один из бывших супругов будет в ней жить, а другой не сможет ею пользоваться, то есть будет лишен своего права пользования своим имуществом. Такого допускать нельзя. Поэтому судебная практика свидетельствует о том, что в случае отказа лица от своей доли в таких объектах в пользу другого супруга, истец имеет право на взыскание половины его стоимости. И если так случится, что у второго супруга нет средств на выплату, а квартиру он не хочет продавать, то это сделает исполнитель в процессе взыскания присужденных средств. Поэтому наиболее целесообразным, с точки зрения адвокатов бюро при разделе небольших объектов, является взыскание половины их стоимости, вместо признания права собственности на него. Преимущество этого способа разделения еще и в том, что нет необходимости вносить какие-либо средства на депозитный счет суда, кроме уплаты судебного сбора. Этот процесс может быть длиннее, чем «классический» раздел с признанием права собственности, однако с экономической точки зрения он представляется более целесообразным. Однако, окончательное решение о способе раздела имущества остается за истцом, а адвокаты нашего бюро смогут защитить любой выбор клиента.

Документы и подготовка к процессу

Для подготовки к судебному процессу следует собрать ряд документов, без которых решить дело будет невозможно, а сам судебный процесс начинать не целесообразно:

1. Документы на спорное имущество: технические паспорта, квитанции о покупке, чеки и т.д.
2. Фотографии имущества. В частности для автомобилей важно иметь фото внешнего состояния авто, состояния салона, информацию о показателях одометра (пробег).
3. Для движимых вещей таких, как холодильник, шкаф, информацию о технических характеристиках предмета разделения (это можно получить из информационных табличек на самом имуществе).

Указанные документы следует обработать и обратиться в экспертное учреждение, которое и сможет провести его оценку. После получения оценки можно уже готовить исковое заявление и обращаться в суд и требовать взыскания компенсации за половину стоимости в общем имуществе супругов.

Помощь адвоката при взыскании денежной компенсации на долю в общем имуществе

Адвокаты адвокатского бюро «Сергея Лысенко» имеют значительный опыт в разрешении споров о взыскании компенсации за долю в общем имуществе супругов. В частности, мы полностью берем на себя взаимодействие с экспертными учреждениями, экспертами и способствуем тому, чтобы все документы были собраны в полном объеме, а экспертизы были проведены как можно быстрее. Адвокаты бюро готовят соответствующие исковые заявления, направляют их в суд и защищают интересы клиента в суде. В результате клиент получает решение суда о взыскании половины стоимости принадлежащего ему имущества, которое может предъявить в исполнительную службу самостоятельно или через адвокатов бюро и, таким образом, получить свои средства за долю в общем имуществе супругов.