Договор о разделе имущества

По требованиям Семейного кодекса Украины по брачному договору не может меняться собственник имущества, если право собственности на него подлежит государственной регистрации. То есть при подписании брачного договора супруги не могут изменить собственника недвижимого и движимого (автомобиля) имущества. Как действовать в таком случае, какой договор заключать, у кого и каким образом его удостоверять расскажет в этой статье адвокат по разделу имущества.

Что такое договор о разделе имущества супругов

Договор о разделе имущества супругов является одним из видов гражданско-правовых договоров, которым супруги решают вопрос о разделе совместно нажитого имущества, в т.ч. и изменение титульного собственника имущества (того, на кого в государственном реестре зарегистрировано имущество) и доли в этом имуществе для каждого супруга. Если очень простыми словами, то это договор, в котором супруги договариваются кому и какая доля имеющегося имущества переходит в собственность.

Особенности заключения договора раздела имущества супругов

Договор о разделе имущества супругов может быть заключен на любом этапе семейных отношений, в т.ч. и после расторжения брака. Договор раздела имущества между супругами подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Без такого удостоверения договор не будет иметь юридической силы и не может быть использован супругами.

Среди его существенных преимуществ можно привести следующие:

1. С точки зрения экономической составляющей — это один из лучших и самых быстрых способов раздела общего имущества супругов. В большинстве случаев стоимость заключения и удостоверения этого договора соизмерима с размером судебного сбора и сопутствующих судебных расходов, которые следует оплатить для рассмотрения дела в суде. Поэтому добровольный раздел имущества еще и более экономически целесообразен, чем решение такого спора в суде. В случае недостижения согласия сторонами профильный адвокат поможет решить такой спор в суде.
2. Также этот договор следует заключать, если стороны решили сменить собственника имущества, то есть осуществить его перерегистрацию на других супругов или изменить доли в праве собственности на это имущество.
3. Уверенность в дальнейшем разделении уже имеющегося имущества, если договор заключен в браке, после его расторжения, то есть раздел имущества при разводе будет осуществлен согласно условиям этого договора.
4. Стороны не могут отказаться от него в одностороннем порядке или изменить его положения. Признание недействительным такого договора возможно только в судебном порядке.

Чтобы избежать ошибок при оформлении соглашения и учесть все юридические нюансы, рекомендуется получить консультацию юриста по разделу имущества еще на этапе подготовки договора.

Задайте вопрос нашему адвокату

Отправить

Разрешенные объекты в соглашении о разделе общего имущества супругов

Объектами такого договора может выступать исключительно имущество (движимое и недвижимое), которое имеется у супругов на день заключения и нотариального удостоверения этого договора. То есть имеется в виду имущество, зарегистрированное за одним или обоими супругами в соответствующих государственных реестрах. Не может быть разделено имущество, хотя и приобретенное за общие средства супругов, но зарегистрированное на праве собственности за третьими лицами: родителями жены/мужа, детьми и т.д.

Если стороны желают поделить имущество, которое будет у них в будущем, то в таком случае следует заключать брачный договор, о котором есть подробная статья на нашем сайте.

Что можно включить в договор

В договор о разделе имущества супругов, как правило, включают положения о переходе права собственности на совместное имущество от одного супруга к другому. На основании этого договора осуществляется перерегистрация владельца в государственных реестрах. В отличие от брачного договора, который не дает права осуществить такие регистрационные действия.

Также в этом договоре можно предусмотреть не полный переход права собственности на имущество к другим супругам, но и частичный, с перераспределением долей и отступлением от равенства долей мужа и жены. Такой раздел можно применить, когда происходит раздел квартиры при разводе, если есть дети, выделив тому, с кем остаются дети, большую долю общего имущества.

Что НЕЛЬЗЯ включить в договор

Соглашение о разделе имущества супругов не может содержать положения неимущественного характера. Также договор о разделе общего имущества супругов не может касаться порядка содержания детей или уплаты алиментов. Эти вопросы решаются в судебном порядке и такую помощь в суде вам может оказать адвокат в Киеве или стороны решают в досудебном порядке путем заключения отдельных договоров, которые также подлежат нотариальному удостоверению.

Отдельно следует обратить внимание на вопрос как делится наследство после смерти супруга, если им был заключен договор раздела имущества супругов в браке. Если брак не был расторгнут до дня смерти и отсутствует завещание, то жена принимает участие в наследовании на общих основаниях. Если брак был расторгнут, то бывшая жена, при отсутствии на нее завещания, участие в наследовании не принимает. Наследство принимают другие наследники первой или последующих очередей, в т.ч. и вторая жена, если умершим был заключен новый брак.

Юридическая помощь в составлении договора о разделе имущества супругов

Образец договора о разделе имущества супругов вы можете получить у нотариуса, к которому хотите обратиться для удостоверения соответствующего договора или заранее разработать его, обратившись к адвокату в Киеве или любому другому, с которым вам будет удобно сотрудничать. В любом случае, независимо от того, кто будет готовить проект договора о разделе общего имущества супругов, удостоверение договора и внесение изменений в соответствующие государственные реестры будет осуществляться нотариусом, а если вопрос касается движимого имущества (автомобиля), то соответствующие сервисные центры МВД Украины.

Часто задаваемые вопросы

Где заключается договор о разделе имущества?

Такой договор заключается у нотариуса

Где взять образец договора о разделе имущества супругов?

Образец договора о разделе имущества супругов вы можете получить у нотариуса, к которому желаете обратиться для удостоверения соответствующего договора или заранее разработать его, обратившись к адвокату в Киеве.

Чем может помочь юрист?

Адвокат может помочь в подготовке проекта договора о разделе общего имущества супругов, а также предоставить консультацию по вопросу подготовленного другим специалистом договора на предмет его соответствия интересам клиента.

Сколько стоит подготовка договора о разделе имущества супругов?

Гонорар адвоката за составление проекта договора о разделе имущества супругов может составлять сумму от 4000 грн. Услуги нотариуса определяются в каждом конкретном случае отдельно и могут составлять сумму от 8000 грн.

В в какой форме заключается договор о разделе имущества супругов?

Договор о разделе общего имущества супругов заключается только в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Не знайшли відповідь на своє запитання ?

надішліть нам запит і ми зв’яжемось з вами

Надіслати запит